Разберем этот вопрос подробнее.
Когда возникает обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если в договоре долевого участия не было указано точной даты начала уплаты коммунальных платежей?
Основные моменты, на которые стоит обратить внимание:
Дата подписания акта приема-передачи квартиры. Как правило, именно с этой даты у собственника возникает обязанность по оплате коммунальных услуг.
Наличие или отсутствие в договоре долевого участия положений о дате начала оплаты коммунальных услуг. Если в договоре этот момент не прописан, то отталкиваться нужно от даты передачи квартиры.
Положения жилищного законодательства. Согласно Жилищному кодексу РФ, оплата коммунальных услуг начинается с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Таким образом, в вашем случае, если в договоре долевого участия не было указано иное, то, скорее всего, обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникла именно с даты подписания акта приема-передачи квартиры - 27.01.2015.
Важно также уточнить, когда фактически был получен доступ к коммунальным ресурсам и начато их потребление. Это может быть чуть позже даты подписания акта.
Советую уточнить этот вопрос с управляющей компанией или ресурсоснабжающими организациями, они смогут предоставить более точную информацию по вашей конкретной ситуации. Также можно обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на жилищном праве.
