Где получить оценку стоимости коммерческих объектов, ориентированных на удовлетворение потребностей людей с ограниченными физическими возможностями?

Подробный разбор: отвечаем на вопрос и даём советы по выбору - Оценка стоимости коммерческих объектов для людей с ОФВ:

Ваш вопрос требует уточнения: вы имеете в виду оценку для покупки объектов, или для целей страхования/налогообложения? Оба сценария предполагают разные подходы к оценке.

Предположим, речь идет об оценке для покупки.

1. Где обычно можно получить оценку:

   
   
   
   
   • Профессиональные оценщики недвижимости: Это наиболее надежный вариант. Ищите оценщиков, имеющих опыт оценки объектов с особыми требованиями, включая доступную среду. Поиск можно начать на сайтах:
     
     
     • ГИП (ГИП, Гильдия Независимых Экспертов): https://www.gip.ru/ - Здесь можно найти сертифицированных оценщиков.
     
     
     • Российский союз оценщиков (РСО): https://rosoz.ru/ - Предоставляет информацию об оценщиках и оценочных компаниях.
     
     
   
   
   • Агентства недвижимости, специализирующиеся на коммерческой недвижимости: Некоторые агентства имеют экспертов, способных оценить объекты с учетом специфики доступной среды.
   
   
   • Специализированные консалтинговые компании: В крупных городах могут быть компании, специализирующиеся на консалтинге в области доступной среды и оценке недвижимости, соответствующей требованиям.
   
   



2. Ключевые характеристики оценки:

   
   
   
   
   • Учет требований доступности: Оценка должна учитывать соответствие объекта требованиям законодательства о доступной среде (Федеральный закон № 181-ФЗ).
   
   
   • Анализ рынка: Необходимо учитывать текущие рыночные цены на аналогичные объекты, расположенные в том же районе.
   
   
   • Учет потенциала использования: Оценщик должен оценить потенциал использования объекта и возможные источники дохода.
   
   
   • Документальное подтверждение: Наличие документов, подтверждающих соответствие объекта требованиям доступной среды (акты, сертификаты) – важный фактор.
   
   



3. На что обратить внимание при выборе оценщика:

   
   
   
   
   • Квалификация и опыт: Убедитесь, что оценщик имеет необходимую квалификацию, сертификаты и опыт оценки объектов с особыми требованиями.
   
   
   • Репутация: Проверьте отзывы о работе оценщика или оценочной компании.
   
   
   • Прозрачность: Узнайте, какие методы оценки будет использоваться и как формируется итоговая стоимость.
   
   
   • Стоимость услуг: Сравните стоимость услуг нескольких оценщиков.
   
   

Чтобы получить более конкретную помощь и контакты специалистов, воспользуйтесь чатом с оператором или воспользуйтесь поиском на сайте. Контактные данные предоставит только оператор.

Подробный разбор: отвечаем на вопрос и даём советы по выбору - Где получить оценку стоимости коммерческих объектов, ориентированных на удовлетворение потребностей людей с ограниченными физическими возможностями?

Обратитесь к специализированной оценочной компании, имеющей опыт работы с объектами для людей с ограниченными возможностями.

При выборе компании обратите внимание на:

1. характеристики на которые стоит обратить внимание: опыт работы с подобными объектами, знания законодательства об доступности, квалификация оценщиков;
2. советы по выбору: спросите о методологии оценки, учитывающей специфику объектов для людей с ограниченными возможностями (удобство проезда, подъема, расположение санузлов, лифты, сигнализация и т.д.);
3. полезные рекомендации по использованию: уточните, какую информацию вы получите в результате оценки и как ее можно использовать для принятия решений;
4. сопутствующие товары и услуги: узнайте, предлагают ли они дополнительные услуги, такие как разработка рекомендаций по улучшению доступности объекта или помощь в адаптации помещения под нужды людей с ограниченными возможностями;

• Сравните предложения от нескольких компаний.


• Проверьте лицензию и сертификаты компании.


• Попросите рекомендации у других организаций или специалистов.

Обратитесь к оператору за более подробной информацией или воспользуйтесь поиском на сайте справочной службы.

Если вас интересует статистика по любой организации из ответа, то напишите нам

Адреса и телефоны, участвующие в ответе, выбраны оператором из нашего справочника. В нем организации находятся в порядке актуальности телефонов, адресов и полноты информации об организации. Отзывы помогут сделать правильный выбор. Если вы заметили, что контакты изменились, сообщите и мы проверим и исправим.

Оцените ответ ниже👇, пользователи будут благодарны за ваш личный опыт, а мы за сотрудничество.